冰山崩裂--楼市崩盘前奏？_评论网--全球最大的政经类评论门户网站

多重消息突击楼市！2月22日深夜，网传兴业银行停止房地产贷款；24日早盘受到地产板块的大幅杀跌，两市股指跳水下挫；与此同时，杭州降价4000元楼盘成香饽饽，常州明星楼盘降价近腰斩；城镇化遭遇二次空心化之痛，多个地产大腕集体看空楼市，一时狼烟四起。

杭州楼市大变局下一个温州？

成交量大幅萎缩、超高库存、新房集中入市，加上银行房贷政策趋紧等多重打击下，房企的价格战已不可避免。有悲观人士甚至认为，杭州的房地产市场有可能步温州之后尘，走向一个长期的下降通道。[详细]

银行收紧房企融资传言四起兴业银行卷入

要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，并要求涉房相关贷款确保总量不增加，而涉事的股份制银行也被锁定为兴业银行和中信银行。[详细]

兴业交行收紧房贷融资被称正常风险防控

兴业银行春节前确有相关通知下发，但强调此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货。[详细]

冰山碎裂

打折：压跨楼市的第一根稻草
周末多重消息突袭楼市，杭州几个楼盘打出巨额折扣。早间房地板块开盘整体暴挫，全体现绿。格力地产、中华企业、华夏幸福跌停，招保万金无一幸免。[详细]
杭州楼市降价引发业界哗然
管清友表示，兴业银行收缩房地产非标融资事件是真，但市场传言交通银行停止贷款是假。[详细]
港媒：听到了冰山碎裂的咔嚓声
货币放水制造泡沫的模式、过度依赖房地产的经济模式，没有什么独特的中国模式可以特立独行，没有谁可以反规律地超然物外。[详细]
楼市真的会“崩盘”吗？
房地产市场的崩盘，并非简单的等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括资金链的断裂，资产的大幅缩水，金融系统大量呆坏账的出现等。[详细]

联动反应

深成指暴跌2.6%恐慌蔓延 22亿狂逃地产板

2月24日大盘受地产等权重板块拖累，出现较大跌幅。沪指开盘即跌破2100点，盘中一度跌逾2%；深成指更大幅受挫，创出8个月来的新低点，市场恐慌气氛弥漫。创业板指则在小幅探低后一路攀升，涨逾1%。截至收盘，沪指报2076.69点，跌幅1.75%，成交量1072亿元；深成指报7542.53点，跌幅2.68%，成交量1494亿元。[详细]

两家房企取消发债地产融资拉响警报

上周三，香港上市的中国地产公告称在“取得市场反应后”，决定放弃前一天宣布的人民币优先票据的发行计划，改发美元债。而“取消发债的原因可能是路演期间投资者的反馈不够理想，债券票息超出企业预期。这预示着房地产企业今年的融资成本正在上升，去年那样的好日子一去不返。”[详细]

三四线楼市跌声响起地方债或受累土地收入减少

自杭州打响楼市降价第一枪后，越来越多的城市加入降价行列。多项统计数据显示，三、四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势，而与之相关的土地收入和地方债务问题也受到关注。财政部财政科学研究所所长贾康表示，从地方债高速增长来源看，土地指数比较大，“这个领域如果出现比较大的松动，在某一方面突然回落的话，要加强关注。”[详细]